Piyasadaki durgunluğa dikkat çeken Hasekioğlu, altın ve gümüş yatırımlarındaki artışın yanı sıra TOKİ satışlarının da gayrimenkul sektörünü etkilediğini belirterek, vatandaşların yatırım kararlarında daha temkinli davrandığını söyledi.

“Bizim için güven, paradan önce gelir”

Yıllardır oluşturdukları güven sayesinde birçok mülk sahibinin satış işlemleri için kendilerine vekâlet verdiğini belirten Hasekioğlu, “Gayrimenkul sektöründe en önemli unsur güvendir. İnsanlar evini, arsasını ya da iş yerini bize emanet ediyor. Bu güveni koruyarak A’dan Z’ye tüm satış ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yönetiyoruz.” dedi.

“Kiralık ilan sayısı fazla, talep düşük”

İzmir’de kiralık konut sayısının arttığını ancak kiracı sayısının aynı oranda yükselmediğini ifade eden Hasekioğlu, yüksek kira beklentilerinin piyasayı yavaşlattığını söyledi.

“İlan portallarında çok sayıda kiralık daire var. Ancak beklenen talep oluşmuyor. Bu tamamen arz ve talep dengesiyle ilgili.”

“Alım gücü düştü, fiyatlar yükselmeye devam ediyor”

Vatandaşların konut alma gücünün gerilediğini dile getiren Hasekioğlu, buna rağmen inşaat maliyetleri nedeniyle konut fiyatlarının yükselmeyi sürdürdüğünü kaydetti.

“Yetki belgesi sektörü disipline etti”

Geçmişte kayıt dışı çalışan çok sayıda kişinin bulunduğunu belirten Hasekioğlu, artık yetki belgesi olmadan ilan verilememesinin sektör adına önemli bir kazanım olduğunu söyledi.

“Tüm satış ve kiralama işlemlerimizde resmi fatura kesiyoruz. Artık emlakçılık eskisi gibi masa ve sandalye koyarak yapılabilecek bir meslek değil. Bu düzenlemeler hem sektör hem de vatandaş açısından olumlu oldu.”

Ayvalık’ta da hizmet veriyor

Ayvalık Sarımsaklı’da satılık ve kiralık villalar için de hizmet sunduklarını belirten Hasekioğlu, yaz sezonuna rağmen bu yıl talebin beklenen seviyenin altında kaldığını ifade etti.

“İzmir’in kentsel dönüşüme ihtiyacı var”

İzmir’in deprem gerçeğine dikkat çeken Hasekioğlu, eski yapı stokunun yenilenmesi gerektiğini belirterek, “Vatandaşı mağdur etmeyecek bir kentsel dönüşüm modeli uygulanmalı. Kentsel dönüşüm ve arsa kat karşılığı projelerde müteahhit desteği sağlayarak vatandaşlarımızın yanında oluyoruz.” diye konuştu.

Karyel Gayrimenkul Hasekioğlu, Bornova Küçükpark’taki ofisinde İzmir genelinde konut, iş yeri, arsa, kat karşılığı projeler ve ticari gayrimenkul alanlarında hizmet vermeyi sürdürürken, Ayvalık’taki villa portföyüyle de yatırımcılara alternatifler sunuyor.

İletişim:

Karyel Gayrimenkul Hasekioğlu

Bülent Hasekioğlu

Bornova Küçükpark / İzmir

Telefon: 0541 528 13 76

Kura çekimi yapılmadan satışa çıkarılacak 2+1 ve 3+1 konutlar için işlemler, 15 Haziran–17 Temmuz 2026 tarihleri arasında Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. şubeleri aracılığıyla gerçekleştirilecek. Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kampanyanın özellikle konut sahibi olmak isteyen ancak yüksek finansman maliyetleri nedeniyle satın alma kararını erteleyen vatandaşlar açısından dikkatle incelenmesi gereken bir fırsat olduğunu belirtti.

Konut Seçimi Ve Satış İşlemleri Doğrudan Banka Şubelerinden Yapılacak
Kampanyanın klasik sosyal konut başvurularından farklı bir yöntemle yürütüleceğini ifade eden Özelmacıklı, şu değerlendirmelerde bulundu “Bu kampanyada kura çekimi yapılmayacak. Vatandaşlarımızın e-Devlet üzerinden bir kura başvurusu gerçekleştirmeyecek. Satış işlemleri doğrudan Halkbank ve Ziraat Bankası şubeleri aracılığıyla yürütülecek. Uygun şartları taşıyan vatandaşlarımız, proje bazındaki konut seçeneklerini inceleyerek ilgili banka şubesinden doğrudan işlem yapabilecek. Peşinatını ödeyerek gayrimenkul satış sözleşmesini şubeden imzalayabilecek. Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşların T.C. vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş bulunması ve kendisinin veya eşinin üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması gerekiyor. Açık satışlarda gelir sınırı ve ikametgâh şartı da aranmayacak.” dedi.

Üç Farklı Ödeme Alternatifi Sunulacak
Kampanya kapsamında vatandaşlara farklı bütçe ve ödeme imkanlarına hitap eden üç ayrı model sunulacak:

1.    Peşin Ödeme Modeli
Konut bedelini peşin olarak ödeyen vatandaşlar yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.

2.    Yüzde 50 Peşinatlı Model
Konut bedelinin yüzde 50'sinin peşin olarak ödenmesi halinde yüzde 8 indirim uygulanacak. Kalan tutar için 72 ay vade imkanı sağlanacak.

3.    Vadeli Peşinat Modeli
Yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, diğer yarısı ise 12 ay sonra ödenecek. Kalan satış bedeli için 60 ay vade seçeneği sunulacak.

Peşin satışlarda 2+1 konutların fiyatları 2,1 milyon TL'den, 3+1 konutların fiyatları ise 2,7 milyon TL'den başlayacak. Taksitli satışlarda aylık ödemeler 18 bin TL seviyesinden başlayacak. Fiyatlar; konutun bulunduğu il, proje, konum ve konut büyüklüğüne göre değişiklik gösterecek.

En Fazla Konut Bursa ve Ankara'da Satışa Sunulacak
Kampanya kapsamında en fazla konutun satışa çıkarılacağı iller arasında Bursa, Ankara, Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya öne çıkıyor. Bursa'da 2 bin 190, Ankara'da 2 bin 62, Hatay'da bin 238, Kahramanmaraş'ta bin 73 ve Malatya'da bin konut satışa sunulacak. Satışa çıkarılan konutların bir bölümünü hemen teslim edilebilecek projeler oluşturacak. İnşaatı devam eden projelerde ise konutların sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içerisinde teslim edilmesi planlanıyor.

Kampanya, Kira Piyasasına Olumlu Katkı Sağlayabilir
Özelmacıklı, konut arzının artırılmasının kiralık konut piyasası açısından da önem taşıdığını belirterek “Özellikle büyükşehirlerde artan kira bedelleri, hane bütçeleri üzerinde ciddi bir baskı oluşturuyor. Oturuma hazır veya teslim aşamasına yaklaşmış konutların uygun ödeme koşullarıyla piyasaya sunulması, yalnızca ev sahibi olmak isteyen vatandaşlarımız açısından değil, kiralık konut piyasasının dengelenmesi bakımından da önem taşıyor. Konut arzının güçlendirilmesi, kira fiyatları üzerindeki baskının azaltılmasına katkı sağlayabilir” dedi.

ALTIN EMLAK GLOBAL HAKKINDA
1998 yılından bu yana gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren Altın Emlak Global; 150’ye yakın temsilciliği ile Türkiye ve Avrupa genelinde sektörel uzmanlığıyla konut, ticari gayrimenkul, arsa ve yatırım danışmanlığı alanlarında hizmetler sunmaktadır.