Köy Kanunu’nda Yapılan Değişiklikler Resmi Gazete’de Yayımlandı

12 Aralık 2024 tarihli ve 32750 sayılı Resmi Gazete’de, “Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” yayımlandı. 5 Aralık 2024 tarihinde kabul edilen Kanun No. 7534 ile köy kanunlarında önemli değişiklikler gerçekleştirildi. İşte başlıca düzenlemeler:

1. Köy Kanunu’ndaki Süre Uzatımı

442 sayılı Köy Kanunu’nun geçici 5. maddesinde, 31 Aralık 2024 olan süre, 31 Aralık 2028 olarak değiştirildi. Bu düzenleme, ilgili kanunun uygulama süresini 4 yıl daha uzattı.

2. Gecekondu ve Yıkım Süreçleri

775 sayılı Gecekondu Kanunu’nda yapılan değişiklikle, izinsiz yapıların yıkım süreçleri yeniden düzenlendi. Yıkımın bildirilmesiyle başlayan süreçte, yapı sahiplerine tebligat ve itiraz süreleriyle ilgili yeni süreler ve prosedürler getirildi.

3. Kentsel Dönüşüm Süreci

3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nda yer alan düzenleme, “işlemleri ile” ibaresinden sonra “Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve” ibaresinin eklenmesini içeriyor. Bu değişiklik, kentsel dönüşüm projelerinde vergi düzenlemelerinin kapsamını genişletiyor.

4. İmar Kanunu’ndaki Değişiklikler

3194 sayılı İmar Kanunu’nda yapılan düzenlemeler ile “İmar Hakkı Aktarımı” kavramı eklendi. Bu değişiklik, imar planlarında 1/1000 ölçekli uygulamalarda parsel sahiplerinin haklarının farklı alanlara taşınmasını mümkün hale getiriyor. İlgili düzenlemeler kapsamında kamu arazileri ve Hazine mülkiyetindeki alanlarda hak devri yapılabileceği belirtildi.

5. Kamu Mülkiyetindeki Alanlar

İmar Kanunu’nda yapılan başka bir düzenleme, taşınmazların kamuya ait alanlara taşınmasını ve bu mülkiyetlerin Hazine tarafından karşılanmasını öngörüyor. Ayrıca, hak sahiplerinin belirli prosedürler dahilinde ücretsiz arazi devri gerçekleştirme imkanı getirildi.

Bu değişiklikler, özellikle imar planlarının uygulanabilirliğini artırmak, kentsel dönüşüm projelerine hız kazandırmak ve izinsiz yapılaşmaya karşı etkili önlemler almak amacıyla yapıldı. Kanun, kamu ve özel sektör iş birliğiyle kentsel alanların düzenlenmesi ve vatandaşların haklarının korunması hedefleniyor.

Yeni düzenlemelerle ilgili detaylar için Resmi Gazete’nin 12 Aralık 2024 tarihli sayısı incelenebilir.