Bornova Küçükpark’ta yaklaşık 20 yıl önce emlak sektörüne adım atan Karyel Gayrimenkul Hasekioğlu sahibi Bülent Hasekioğlu, bugün Bornova başta olmak üzere İzmir’in birçok ilçesinde konut, iş yeri, arsa, kat karşılığı projeler, devirli işletmeler ile Ayvalık Sarımsaklı bölgesinde satılık ve kiralık villa hizmeti sunduklarını ifade etti.
Piyasadaki durgunluğa dikkat çeken Hasekioğlu, altın ve gümüş yatırımlarındaki artışın yanı sıra TOKİ satışlarının da gayrimenkul sektörünü etkilediğini belirterek, vatandaşların yatırım kararlarında daha temkinli davrandığını söyledi.
“Bizim için güven, paradan önce gelir”
Yıllardır oluşturdukları güven sayesinde birçok mülk sahibinin satış işlemleri için kendilerine vekâlet verdiğini belirten Hasekioğlu, “Gayrimenkul sektöründe en önemli unsur güvendir. İnsanlar evini, arsasını ya da iş yerini bize emanet ediyor. Bu güveni koruyarak A’dan Z’ye tüm satış ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yönetiyoruz.” dedi.
“Kiralık ilan sayısı fazla, talep düşük”
İzmir’de kiralık konut sayısının arttığını ancak kiracı sayısının aynı oranda yükselmediğini ifade eden Hasekioğlu, yüksek kira beklentilerinin piyasayı yavaşlattığını söyledi.
“İlan portallarında çok sayıda kiralık daire var. Ancak beklenen talep oluşmuyor. Bu tamamen arz ve talep dengesiyle ilgili.”
“Alım gücü düştü, fiyatlar yükselmeye devam ediyor”
Vatandaşların konut alma gücünün gerilediğini dile getiren Hasekioğlu, buna rağmen inşaat maliyetleri nedeniyle konut fiyatlarının yükselmeyi sürdürdüğünü kaydetti.
“Yetki belgesi sektörü disipline etti”
Geçmişte kayıt dışı çalışan çok sayıda kişinin bulunduğunu belirten Hasekioğlu, artık yetki belgesi olmadan ilan verilememesinin sektör adına önemli bir kazanım olduğunu söyledi.
“Tüm satış ve kiralama işlemlerimizde resmi fatura kesiyoruz. Artık emlakçılık eskisi gibi masa ve sandalye koyarak yapılabilecek bir meslek değil. Bu düzenlemeler hem sektör hem de vatandaş açısından olumlu oldu.”
Ayvalık’ta da hizmet veriyor
Ayvalık Sarımsaklı’da satılık ve kiralık villalar için de hizmet sunduklarını belirten Hasekioğlu, yaz sezonuna rağmen bu yıl talebin beklenen seviyenin altında kaldığını ifade etti.
“İzmir’in kentsel dönüşüme ihtiyacı var”
İzmir’in deprem gerçeğine dikkat çeken Hasekioğlu, eski yapı stokunun yenilenmesi gerektiğini belirterek, “Vatandaşı mağdur etmeyecek bir kentsel dönüşüm modeli uygulanmalı. Kentsel dönüşüm ve arsa kat karşılığı projelerde müteahhit desteği sağlayarak vatandaşlarımızın yanında oluyoruz.” diye konuştu.
Karyel Gayrimenkul Hasekioğlu, Bornova Küçükpark’taki ofisinde İzmir genelinde konut, iş yeri, arsa, kat karşılığı projeler ve ticari gayrimenkul alanlarında hizmet vermeyi sürdürürken, Ayvalık’taki villa portföyüyle de yatırımcılara alternatifler sunuyor.
İletişim:
Karyel Gayrimenkul Hasekioğlu
Bülent Hasekioğlu
Bornova Küçükpark / İzmir
Telefon: 0541 528 13 76
Yorumlar
Kalan Karakter: